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オープンハウス

岡山市南区新保　アルファステイツ新保

管理コード：FM440

価格：: 2,399万円 4月6日値下げ

所在地：: 岡山市南区新保

間取り：: 3LDK

専有面積：: 75.47㎡（22.82坪）

築年月：: 2000年 4月築24年

交通：: 宇野線「備前西市」駅徒歩14分、宇野線「大元」駅徒歩30分

オープンハウス開催

日程: 5月11日（土）～ 5月12日（日）

時間: 10:00 ～ 17:30

■トータテグループ創業60周年■
岡山県、広島県エリアで地域密着型のサービスにより
ご希望の物件探し・見学からお引渡しまで、スムーズな住まい探しをサポートいたします。

■ご提案型の営業スタイル■
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や
情報提供を行い、比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。

■ローン相談会■
弊社では、複数の金融機関と提携しており、
お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂きます。
住宅ローンと返済中のローンをまとめて借りる等のご提案もできます。
相談料無料で受け付けておりますので、安心してご相談下さい

■買替こそトータテ！不動産の売却もお任せください■
トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を
駆使しての早期販売に自信と実績があります！
不動産仲介のスペシャリストとしてオーナー様にしっかりと寄り添いベストなご提案をいたします。

■ご入居後もトータテのサポート■
トータテグループで全方位のサポート致します！
タケイではリフォームや将来に渡る不具合のをサポート！
トータテ保険サービスでは災害に備える
保険サービスのご提案や、お手続きのお手伝いを！

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は２０時まで営業しており、
お仕事帰りの時間でも、迅速にご対応させていただきます！

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■オープンハウス毎週末開催■

『お家の中を見てみたい』等ご要望にお応え致します！
立地も含めて実際に完成した建物を体感できます。
周辺環境などを含め現物をチェックできるので、
生活をイメージしやすくなります。
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写真
間取り図
地図
周辺環境

: 岡山市立　芳田小学校
約590m／8分

: 岡山市立　芳田中学校
約1770m／23分

: 山陽マルナカ芳田店
約654m／9分

: Platz(プラッツ) 泉田店
約572m／8分

: セブンイレブン岡山西市店
約515m／7分

: ファミリーマート岡山青江店
約1143m／15分

: しまむら下中野店
約1971m／25分

: ホームセンタータイム西市店
約1661m／21分

: くすりのレデイ西市店
約666m／9分

: ヤマダ電機テックランド岡山本店
約1890m／24分

: お宝発見岡山店
約1146m／15分

: 岡山赤十字病院
約1789m／23分

: 末宗小児科
約1369m／18分

: 前島外科内科医院
約1341m／17分

: トマト銀行西市支店
約1404m／18分

: 岡山芳泉郵便局
約1561m／20分

: 備前西市
約1235m／16分

特徴

陽当り良好眺望良好オープンハウスフローリングバルコニー公営水道公共下水エレベーターシステムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台洗髪洗面化粧台独立洗面台ユニットバス収納豊富オートロックTVモニタ付インターホン

最上階！陽当たり、通風良好！
水回りや室内をリフォームして生まれ変わりました！
スーパーやドラッグストアが近くにあり生活環境良好です！
オートロック！浴室乾燥機！

所在地	岡山市南区新保管理コード：FM440	専有面積	75.47㎡（22.82坪）
価格	2,399万円	バルコニー面積	11.93㎡
間取り	3LDK 6F/LDK 15.0帖 1室 6F/和室 6.0帖 1室 6F/洋室 7.1帖 1室 6F/洋室 5.2帖 1室	用途地域	準工業
学区	小学校：岡山市立　芳田小学校中学校：岡山市立　芳田中学校	交通	宇野線「備前西市」駅徒歩14分宇野線「大元」駅徒歩30分
築年月	2000年 4月	構造	鉄筋コンクリート
建ぺい率	-	容積率	-
現状	空家	引渡し	即時
設備	水道：公営水道トイレ：公共下水	道路	-
マンション	アルファステイツ新保 6階建 6階	駐車場	空有駐車料金 6,000円/月空き台数：1台
月額負担金	管理費・共益費/7,000円修繕積立金/12,800円	更新日	2024年04月29日 UP!
備考	■駐車場：6000円〜10000円/1台（空あり　2023.11.1現在）【リフォーム内容 2023.12月完了】　 ■キッチン：システムキッチン新規交換 ■浴　室：ユニットバス新規交換　　　　　浴室乾燥機新規設置 ■洗面室：洗面化粧台新規交換　　　　　洗濯機防水パン新規交換 ■トイレ：温水洗浄機能付トイレ新規交換 ■　床　：フローリング張替 ■壁・天井：クロス張替 ■その他：ガス給湯器交換　　　　　玄関収納新規設置　　　　　エアコン先行配管工事実施　　　　　LED シーリングライト新規取付　　　　　LED センサーライト新規設置　　　　　LED ダウンライト新規設置　　　　　カーテンレール交換　　　　　ハウスクリーニング　他	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！