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オープンハウス

岡山市北区東古松　◆両備グレースマンション医大南◆

管理コード：FM429

価格：: 2,499万円 2月21日値下げ

所在地：: 岡山市北区東古松

間取り：: 3LDK

専有面積：: 83.12㎡（25.14坪）

築年月：: 1995年 11月築28年

交通：: 宇野線「大元」駅徒歩12分、岡山電気軌道清輝橋線「清輝橋」駅徒歩12分

オープンハウス開催

日程: 5月11日（土）～ 5月12日（日）

時間: 10:00 ～ 17:30

■トータテグループ創業60周年■
岡山県、広島県エリアで地域密着型のサービスにより
ご希望の物件探し・見学からお引渡しまで、スムーズな住まい探しをサポートいたします。

■ご提案型の営業スタイル■
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や
情報提供を行い、比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。

■ローン相談会■
弊社では、複数の金融機関と提携しており、
お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂きます。
住宅ローンと返済中のローンをまとめて借りる等のご提案もできます。
相談料無料で受け付けておりますので、安心してご相談下さい

■買替こそトータテ！不動産の売却もお任せください■
トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を
駆使しての早期販売に自信と実績があります！
不動産仲介のスペシャリストとしてオーナー様にしっかりと寄り添いベストなご提案をいたします。

■ご入居後もトータテのサポート■
トータテグループで全方位のサポート致します！
タケイではリフォームや将来に渡る不具合のをサポート！
トータテ保険サービスでは災害に備える
保険サービスのご提案や、お手続きのお手伝いを！

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は２０時まで営業しており、
お仕事帰りの時間でも、迅速にご対応させていただきます！

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■オープンハウス毎週末開催■

『お家の中を見てみたい』等ご要望にお応え致します！
立地も含めて実際に完成した建物を体感できます。
周辺環境などを含め現物をチェックできるので、
生活をイメージしやすくなります。
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写真
パノラマ
間取り図
地図
周辺環境

360度パノラマ写真PANORAMA

画像をクリックして視点を操作

シューズボックスの上には植物などを飾って季節感を出すことも出来ます
陽光降り注ぐ明るく開放的な空間は、住まう人の寛ぎの時間をゆったりと伸びやかなものにしてくれます
カップボードが完備されたキッチンスペース
広々としているので身だしなみチェックにも最適です
クローゼットがあるため、お部屋にはいっぱいインテリアを置くことが出来ます

玄関
リビング
キッチン
洗面所
洋室

: 岡山市立　鹿田小学校
約1007m／13分

: 岡山市立　桑田中学校
約1484m／19分

: 天満屋ハピーズ岡輝店
約384m／5分

: ハローズ東古松店
約514m／7分

: ら・むーマート岡山医大前店
約782m／10分

: セブンイレブン岡山岡南町1丁目店
約753m／10分

: ファミリーマート清輝橋一丁目店
約860m／11分

: ニトリ岡山奥田店
約1284m／17分

: マツモトキヨシ奥田店
約904m／12分

: 岡山大学岡山大学病院
約223m／3分

: 岡山赤十字病院
約2004m／26分

: 岡山旭東郵便局
約1816m／23分

: 岡山市役所
約1127m／15分

: 大元駅
約986m／13分

: 天満屋　岡山本店
約2224m／28分

: イオンモール岡山
約2022m／26分

: しまむら下中野店
約2204m／28分

: ビックカメラ岡山駅前店
約2226m／28分

: NTTクレド岡山ビル
約2217m／28分

: ファミリーマート岡山東古松店
約484m／7分

特徴

陽当り良好眺望良好オープンハウス室内洗濯機置場バルコニー公営水道公共下水エレベーター照明器具付き駐輪場ガスコンロコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台ユニットバス浴槽収納豊富オートロックTVモニタ付インターホン

◆現地見学会開催◆
南西角部屋！陽当り、眺望良好！
近隣にスーパー、コンビニがあり生活環境良好です！
大元駅まで徒歩約12分！

所在地	岡山市北区東古松管理コード：FM429	専有面積	83.12㎡（25.14坪）
価格	2,499万円	バルコニー面積	10.31㎡
間取り	3LDK 7F/LD 13.8帖 1室 7F/K 1室 7F/和室 6.0帖 1室 7F/洋室 6.3帖 1室 7F/洋室 5.6帖 1室	用途地域	商業
学区	小学校：岡山市立　鹿田小学校中学校：岡山市立　桑田中学校	交通	宇野線「大元」駅徒歩12分岡山電気軌道清輝橋線「清輝橋」駅徒歩12分岡山電気軌道清輝橋線「東中央町」駅徒歩16分
築年月	1995年 11月	構造	鉄筋コンクリート
建ぺい率	-	容積率	-
現状	空家	引渡し	即時
設備	水道：公営水道トイレ：公共下水	道路	-
マンション	◆両備グレースマンション医大南◆ 11階建 7階	駐車場	-
月額負担金	管理費・共益費/7,500円修繕積立金/9,435円	更新日	2024年04月29日 UP!
備考	■駐車スペース空あり月額9,000円　※要確認 ■町内会費　月額200円【リフォーム内容】 ■キッチン　システムキッチン新品交換 ■浴室　　　ユニットバス新品交換　　　　　　浴室乾燥機新品設置 ■洗面室　　洗面化粧台新品交換洗濯機防水パン新品交換　　　　 ■トイレ　　温水洗浄機能付トイレ新品交換 ■床　　　　フローリング張替 ■壁・天井　クロス張替　　 ■建具　　　新品交換　　　 ■その他　　ガス給湯器交換　　　　　　玄関収納新品交換　　　　　　LED シーリングライト新規取付　　　　　　LED センサーライト新規設置　　　　　　LED ダウンライト新規設置　　　　　　カーテンレール交換　　　　　　ハウスクリーニング	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！